8 Chemin Neuf, 11800 Marseillette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin Neuf, 11800 Marseillette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marseillette.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 65 mètres
Ventes au 8 Chemin Neuf
Une vente a été recensée au 8 Chemin Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin Neuf, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 8 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 8 Chemin Neuf se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Neuf par rapport à Marseillette et à Aude
À Marseillette, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Neuf se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Marseillette et -23.63 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillette a baissé de 14.36 % sur 1 an et augmenté de 56.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au premier semestre 2023 à 2 063 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 650 € au 8 Chemin Neuf à Marseillette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 866 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge.
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