2 Impasse de la Muscadelle, 11800 Marseillette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Muscadelle, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², inférieur de 14.72 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Impasse de la Muscadelle, 11800 Marseillette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Marseillette.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 368 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Muscadelle
Une vente a été recensée au 2 Impasse de la Muscadelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Muscadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Muscadelle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Muscadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Muscadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Muscadelle dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Muscadelle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Muscadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 2 Impasse de la Muscadelle se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Muscadelle par rapport à Marseillette et à Aude
À Marseillette, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Muscadelle se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de Marseillette et 33.35 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillette a baissé de 14.46 % sur 1 an et augmenté de 56.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au premier semestre 2023 à 2 063 €/m² au premier semestre 2025.
