9 Impasse de la Muscadelle, 11800 Marseillette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de la Muscadelle, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Impasse de la Muscadelle, 11800 Marseillette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marseillette.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1071 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1072 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de la Muscadelle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de la Muscadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de la Muscadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de la Muscadelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Muscadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Muscadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de la Muscadelle dans son marché local
Prix du 9 Impasse de la Muscadelle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Muscadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 9 Impasse de la Muscadelle se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de la Muscadelle par rapport à Marseillette et à Aude
À Marseillette, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de la Muscadelle se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de Marseillette et 32.16 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillette a baissé de 14.46 % sur 1 an et augmenté de 56.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au premier semestre 2023 à 2 063 €/m² au premier semestre 2025.
