Impasse des Ecoles, 11800 Marseillette

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 716 €

de 1 281 € à 2 395 €

Impasse des Ecoles, 11800 Marseillette, affiche un prix moyen de 1 716 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Impasse des Ecoles

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseImpasse des Ecoles, 11800 Marseillette

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €

10 € – 14 €

Rentabilité indicative

16.42 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Impasse des Ecoles dans son marché local

Prix Impasse des Ecoles par rapport à Marseillette et à Aude

À Marseillette, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Ecoles se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Marseillette et 12.23 % en dessous de celle de Aude.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Ecoles à Marseillette

Le loyer moyen estimé Impasse des Ecoles est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Marseillette, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 16.42 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillette a baissé de 14.36 % sur 1 an et augmenté de 56.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au premier semestre 2023 à 2 063 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Neuf, 11800 Marseillette(1,621 €)

Rue de l'Eglise, 11800 Marseillette(1,940 €)

Rue du Four, 11800 Marseillette(1,499 €)

Rue de la Tour, 11800 Marseillette(1,789 €)

le Fort, 11800 Marseillette(1,651 €)

Rue Georges Brassens, 11800 Marseillette(1,484 €)

Avenue de la Belle Aude, 11800 Marseillette(1,726 €)

Avenue du Languedoc, 11800 Marseillette(1,931 €)

Rue des Grenadiers, 11800 Marseillette(1,757 €)

Place Francois Mitterrand, 11800 Marseillette(1,696 €)

Cadre de vie et proximité Impasse des Ecoles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Nelson Mandela à 32 mètres

Rues à proximité :

Avenue de la Belle Aude

Avenue du Languedoc

Rue des Grenadiers

Place Francois Mitterrand

Le parc immobilier Impasse des Ecoles

Impasse des Ecoles est située dans le quartier Marseillette. Elle compte 706 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Impasse des Ecoles

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Ecoles, classées par tranches de numéros.

1 Impasse des Ecoles, 11800 Marseillette

2 Impasse des Ecoles, 11800 Marseillette

3 Impasse des Ecoles, 11800 Marseillette

5 Impasse des Ecoles, 11800 Marseillette

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Impasse des Ecoles

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 85 800 € au Impasse des Ecoles à Marseillette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 290 € (5 %)