3 l'écluse, 11800 Marseillette

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 421 €

de 1 068 € à 1 701 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 l'écluse, 11800 Marseillette, affiche un prix moyen de 1 421 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 l'écluse, 11800 Marseillette

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Marseillette.
1 niveau - 2 logements - 572 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1137 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1118 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Nelson Mandela à 705 mètres

Absence de ventes récentes au 3 l'écluse

Aucune vente n'a été recensée au 3 l'écluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 l'écluse dans son marché local

Prix du 3 l'écluse par rapport à la voie

Sur l'écluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 3 l'écluse se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 l'écluse par rapport à Marseillette et à Aude

À Marseillette, le prix moyen des maisons atteint 1 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 l'écluse se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Marseillette et -28.01 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillette a baissé de 39.47 % sur 1 an et augmenté de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au premier semestre 2023 à 2 063 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Giono, 11800 Marseillette(1,335 €)

Chemin des Redondes, 11800 Marseillette(1,384 €)

Avenue du Languedoc, 11800 Marseillette(1,250 €)

Rue Marcel Pagnol, 11800 Marseillette(1,363 €)

Biens en vente à proximité du 3 l'écluse

Les biens actuellement en vente autour du 3 l'écluse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.