12 L’Olivette, 11800 Marseillette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 L’Olivette, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.76 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 L’Olivette, 11800 Marseillette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Marseillette.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1011 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 12 L’Olivette
Aucune vente n'a été recensée au 12 L’Olivette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 L’Olivette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 L’Olivette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 L’Olivette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 L’Olivette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 L’Olivette dans son marché local
Prix du 12 L’Olivette par rapport à la voie
Sur L’Olivette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 12 L’Olivette se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 L’Olivette par rapport à Marseillette et à Aude
À Marseillette, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 L’Olivette se situe 26.29 % au-dessus de la moyenne de Marseillette et 39.75 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillette a baissé de 14.46 % sur 1 an et augmenté de 56.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au premier semestre 2023 à 2 063 €/m² au premier semestre 2025.
