8 le Fort, 11800 Marseillette
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 le Fort, 11800 Marseillette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marseillette.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 63 mètres
Ventes au 8 le Fort
Une vente a été recensée au 8 le Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 le Fort dans son marché local
Prix du 8 le Fort par rapport à la voie
Sur le Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 8 le Fort se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 le Fort par rapport à Marseillette et à Aude
À Marseillette, le prix moyen des maisons atteint 1 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 le Fort se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Marseillette et -40.78 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillette a baissé de 39.47 % sur 1 an et augmenté de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au premier semestre 2023 à 2 063 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 le Fort
Les biens actuellement en vente autour du 8 le Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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