4 bis Lotissement la Minervoise, 11800 Marseillette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Lotissement la Minervoise, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 4 bis Lotissement la Minervoise, 11800 Marseillette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Marseillette.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1193 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Lotissement la Minervoise
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Lotissement la Minervoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Lotissement la Minervoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Lotissement la Minervoise, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Lotissement la Minervoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Lotissement la Minervoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Lotissement la Minervoise dans son marché local
Prix du 4 bis Lotissement la Minervoise par rapport à la voie
Sur Lotissement la Minervoise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 4 bis Lotissement la Minervoise se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Lotissement la Minervoise par rapport à Marseillette et à Aude
À Marseillette, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Lotissement la Minervoise se situe 41.98 % au-dessus de la moyenne de Marseillette et 57.12 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillette a baissé de 14.46 % sur 1 an et augmenté de 56.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au premier semestre 2023 à 2 063 €/m² au premier semestre 2025.
