7 Lotissement la Minervoise, 11800 Marseillette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Lotissement la Minervoise, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de 9.17 % à celui du n°5 et de 8.91 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 7 Lotissement la Minervoise, 11800 Marseillette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Marseillette.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1210 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 268 mètres
Ventes au 7 Lotissement la Minervoise
Les 3 ventes au 7 Lotissement la Minervoise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Lotissement la Minervoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Lotissement la Minervoise, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement la Minervoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement la Minervoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Lotissement la Minervoise dans son marché local
Prix du 7 Lotissement la Minervoise par rapport à la voie
Sur Lotissement la Minervoise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 7 Lotissement la Minervoise se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Lotissement la Minervoise par rapport à Marseillette et à Aude
À Marseillette, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Lotissement la Minervoise se situe 50.96 % au-dessus de la moyenne de Marseillette et 67.36 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillette a baissé de 14.41 % sur 1 an et augmenté de 56.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au premier semestre 2023 à 2 063 €/m² au premier semestre 2025.
