2 Rue de l’Etoile, 11800 Marseillette

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

905 €

de 699 € à 1 362 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l’Etoile, 11800 Marseillette, affiche un prix moyen de 905 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue de l’Etoile, 11800 Marseillette

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marseillette.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Nelson Mandela à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Etoile

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Midi(904€)

4 Rue de l'Abeille(869€)

6 Rue de l'Abeille(901€)

2 Rue de l'Abeille(931€)

6 Rue du Midi(901€)

4 Rue du Midi(901€)

8 Rue du Midi(901€)

8 Rue de l'Escaladou(869€)

Prix du 2 Rue de l’Etoile dans son marché local

Prix du 2 Rue de l’Etoile par rapport à la voie

Sur Rue de l’Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 904 €/m². Avec un prix moyen de 905 €/m², le 2 Rue de l’Etoile se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l’Etoile par rapport à Marseillette et à Aude

À Marseillette, le prix moyen des maisons atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Etoile se situe 27.66 % en dessous de la moyenne de Marseillette et -54.01 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillette baissé de 39.37 % sur 1 an et augmenté de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au premier semestre 2023 à 2 063 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Languedoc, 11800 Marseillette(1,246 €)

Place du Bicentenaire, 11800 Marseillette(803 €)

Rue de l'Abeille, 11800 Marseillette(941 €)

Rue de l'Escaladou, 11800 Marseillette(934 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Etoile

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Etoile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.