14 Rue du Midi, 11800 Marseillette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Midi, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°12 et de n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Midi, 11800 Marseillette
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Midi, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Midi dans son marché local
Prix du 14 Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 14 Rue du Midi se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Midi par rapport à Marseillette et à Aude
À Marseillette, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Midi se situe 21.81 % en dessous de la moyenne de Marseillette et -13.48 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Midi à Marseillette
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Midi est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseillette, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillette a baissé de 14.46 % sur 1 an et augmenté de 56.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au premier semestre 2023 à 2 063 €/m² au premier semestre 2025.
