8 bis Rue du Midi, 11800 Marseillette

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

902 €

de 697 € à 1 358 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Rue du Midi, 11800 Marseillette, affiche un prix moyen de 902 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 et de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 bis Rue du Midi, 11800 Marseillette

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marseillette.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0780 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Nelson Mandela à 137 mètres

Ventes au 8 bis Rue du Midi

Les 0 ventes au 8 bis Rue du Midi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue du Midi dans son marché local

Prix du 8 bis Rue du Midi par rapport à la voie

Sur Rue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 932 €/m². Avec un prix moyen de 902 €/m², le 8 bis Rue du Midi se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue du Midi par rapport à Marseillette et à Aude

À Marseillette, le prix moyen des maisons atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Midi se situe 27.9 % en dessous de la moyenne de Marseillette et -54.17 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillette baissé de 39.37 % sur 1 an et augmenté de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au premier semestre 2023 à 2 063 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Brel, 11800 Marseillette(1,059 €)

Rue du Vent d’Autan, 11800 Marseillette(1,016 €)

Rue Montplaisir, 11800 Marseillette(1,126 €)

Rue des Lilas, 11800 Marseillette(981 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue du Midi

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue du Midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.