2 Rue du Vent d’Autan, 11800 Marseillette

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 069 €

de 891 € à 1 175 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Vent d’Autan, 11800 Marseillette, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 mais supérieur de 11.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue du Vent d’Autan, 11800 Marseillette

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marseillette.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0205 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Nelson Mandela à 65 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vent d’Autan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vent d’Autan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Vent d’Autan(1 073€)

6 Rue du Vent d’Autan(955€)

8 Rue du Vent d’Autan(1 073€)

10 Rue du Vent d’Autan(1 020€)

10 Rue du Four(1 071€)

18 Avenue du Languedoc(1 063€)

8 Rue du Four(1 070€)

11 Chemin Neuf(1 008€)

Prix du 2 Rue du Vent d’Autan dans son marché local

Prix du 2 Rue du Vent d’Autan par rapport à la voie

Sur Rue du Vent d’Autan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 2 Rue du Vent d’Autan se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Vent d’Autan par rapport à Marseillette et à Aude

À Marseillette, le prix moyen des maisons atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vent d’Autan se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Marseillette et -45.68 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillette baissé de 39.37 % sur 1 an et augmenté de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au premier semestre 2023 à 2 063 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Languedoc, 11800 Marseillette(1,246 €)

Chemin Neuf, 11800 Marseillette(1,153 €)

Impasse du Château d'Eau, 11800 Marseillette(1,128 €)

Rue de l'Abeille, 11800 Marseillette(941 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Vent d’Autan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Vent d’Autan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.