1 Rue Montplaisir, 11800 Marseillette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Montplaisir, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 27.19 % à celui du n°6.
À propos du 1 Rue Montplaisir, 11800 Marseillette
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Montplaisir, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Montplaisir dans son marché local
Prix du 1 Rue Montplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 1 Rue Montplaisir se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Montplaisir par rapport à Marseillette et à Aude
À Marseillette, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Montplaisir se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Marseillette et -9.54 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillette a baissé de 14.41 % sur 1 an et augmenté de 56.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au premier semestre 2023 à 2 063 €/m² au premier semestre 2025.
