6 Rue Montplaisir, 11800 Marseillette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Montplaisir, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 37.27 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 6 Rue Montplaisir, 11800 Marseillette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Marseillette.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 185 mètres
Ventes au 6 Rue Montplaisir
Les 2 ventes au 6 Rue Montplaisir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Montplaisir, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Montplaisir dans son marché local
Prix du 6 Rue Montplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 6 Rue Montplaisir se situe 22.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Montplaisir par rapport à Marseillette et à Aude
À Marseillette, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Montplaisir se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Marseillette et 24.01 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillette a baissé de 14.46 % sur 1 an et augmenté de 56.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au premier semestre 2023 à 2 063 €/m² au premier semestre 2025.
