176 À Massefans, 11380 Mas-Cabardès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 176 À Massefans, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 176 À Massefans, 11380 Mas-Cabardès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Mas-Cabardès.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 579 mètres
Ventes au 176 À Massefans
Une vente a été recensée au 176 À Massefans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 À Massefans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 À Massefans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 À Massefans dans son marché local
Prix du 176 À Massefans par rapport à la voie
Sur À Massefans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 176 À Massefans se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 176 À Massefans par rapport à Mas-Cabardès et à Aude
À Mas-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 À Massefans se situe 24.05 % au-dessus de la moyenne de Mas-Cabardès et -33.25 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mas-Cabardès a augmenté de 41.88 % sur 1 an et augmenté de 40.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 583 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 250 € au 176 À Massefans à Mas-Cabardès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 631 € en assurant vous-même les visites, ou 816 € si le professionnel les prend en charge.
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