3 Impasse du Carierat, 11380 Mas-Cabardès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Carierat, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse du Carierat, 11380 Mas-Cabardès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Mas-Cabardès.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Carierat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Carierat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Carierat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Carierat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Carierat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Carierat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Carierat dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Carierat par rapport à la voie
Sur Impasse du Carierat, le prix moyen des maisons s'établit à 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 3 Impasse du Carierat se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Carierat par rapport à Mas-Cabardès et à Aude
À Mas-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Carierat se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Mas-Cabardès et -45.01 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mas-Cabardès a augmenté de 41.88 % sur 1 an et augmenté de 40.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 583 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 750 € au 3 Impasse du Carierat à Mas-Cabardès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 344 € en assurant vous-même les visites, ou 672 € si le professionnel les prend en charge.
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