45 Le Village, 11380 Mas-Cabardès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Le Village, affiche un prix moyen de 863 €/m², inférieur de 12.92 % à celui du n°44 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 45 Le Village, 11380 Mas-Cabardès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Mas-Cabardès.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 126 mètres
Ventes au 45 Le Village
Une vente a été recensée au 45 Le Village. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Le Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Le Village, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Le Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Le Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Le Village dans son marché local
Prix du 45 Le Village par rapport à la voie
Sur Le Village, le prix moyen des maisons s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 863 €/m², le 45 Le Village se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Le Village par rapport à Mas-Cabardès et à Aude
À Mas-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Le Village se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Mas-Cabardès et -45.89 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mas-Cabardès a augmenté de 42.15 % sur 1 an et augmenté de 40.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 583 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 741 €/m² sur la période récente.
