7 Rue du Caniard, 11380 Mas-Cabardès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Caniard, affiche un prix moyen de 993 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 7 Rue du Caniard, 11380 Mas-Cabardès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Mas-Cabardès.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Caniard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Caniard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Caniard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Caniard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Caniard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Caniard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Caniard dans son marché local
Prix du 7 Rue du Caniard par rapport à la voie
Sur Rue du Caniard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 7 Rue du Caniard se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Caniard par rapport à Mas-Cabardès et à Aude
À Mas-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Caniard se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Mas-Cabardès et -37.74 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mas-Cabardès a augmenté de 42.15 % sur 1 an et augmenté de 40.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 583 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 741 €/m² sur la période récente.
