2 bis Rue du Fort, 11380 Mas-Cabardès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Fort, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 bis Rue du Fort, 11380 Mas-Cabardès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Mas-Cabardès.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Fort, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Fort dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 2 bis Rue du Fort se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Fort par rapport à Mas-Cabardès et à Aude
À Mas-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Fort se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Mas-Cabardès et -31.83 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mas-Cabardès a augmenté de 41.88 % sur 1 an et augmenté de 40.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 583 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 741 €/m² sur la période récente.
