5 Rue des Forges, 11420 Molandier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 5 Rue des Forges, 11420 Molandier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Molandier.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Forges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 5 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 5 Rue des Forges se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Forges par rapport à Molandier et à Aude
À Molandier, le prix moyen des maisons atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Forges se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Molandier et -9.84 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Molandier a augmenté de 32.83 % sur 1 an et baissé de 29.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 141 €/m² sur la période récente.
