7 Rue des Forges, 11420 Molandier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°5 et du 8.42 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue des Forges, 11420 Molandier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Molandier.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 7 Rue des Forges
Une vente a été recensée au 7 Rue des Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Forges, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 7 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 7 Rue des Forges se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Forges par rapport à Molandier et à Aude
À Molandier, le prix moyen des maisons atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Forges se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Molandier et -16.18 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Molandier a augmenté de 32.83 % sur 1 an et baissé de 29.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 141 €/m² sur la période récente.
