9 Rue des Forges, 11420 Molandier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°10 et du 9.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
À propos du 9 Rue des Forges, 11420 Molandier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Molandier.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 9 Rue des Forges
Une vente a été recensée au 9 Rue des Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Forges, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 9 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 9 Rue des Forges se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Forges par rapport à Molandier et à Aude
À Molandier, le prix moyen des maisons atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Forges se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Molandier et -8.46 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Molandier a augmenté de 32.83 % sur 1 an et baissé de 29.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 141 €/m² sur la période récente.
