3 Chemin de Pecherault, 11190 Montazels
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Pecherault, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 9.71 % à celui du n°9 et du 4.67 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Chemin de Pecherault, 11190 Montazels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Montazels.
1 niveau - 1 logement - 321 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montazels - Garenaud à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Pecherault
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Pecherault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Pecherault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Pecherault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Pecherault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Pecherault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Pecherault dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Pecherault par rapport à la voie
Sur Chemin de Pecherault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 3 Chemin de Pecherault se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Pecherault par rapport à Montazels et à Aude
À Montazels, le prix moyen des maisons atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Pecherault se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Montazels et 56.24 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montazels a augmenté de 38.19 % sur 1 an et augmenté de 41.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au premier semestre 2020 à 1 946 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
