3 Chemin des Sources, 11190 Montazels
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Sources, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°5 mais inférieur de 10.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Chemin des Sources, 11190 Montazels
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Montazels.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montazels - Garenaud à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Sources, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Sources dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Sources par rapport à la voie
Sur Chemin des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 3 Chemin des Sources se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Sources par rapport à Montazels et à Aude
À Montazels, le prix moyen des maisons atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Sources se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Montazels et 64.45 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montazels a augmenté de 38.19 % sur 1 an et augmenté de 41.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au premier semestre 2020 à 1 946 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
