2 Chemin de la Martine, 11250 Montclar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Martine, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Chemin de la Martine, 11250 Montclar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montclar.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Martine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Martine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Martine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Martine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Martine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Martine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Martine dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Martine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Martine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 2 Chemin de la Martine se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Martine par rapport à Montclar et à Aude
À Montclar, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Martine se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Montclar et 36.85 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montclar a augmenté de 3.02 % sur 1 an et baissé de 15.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2022 à 858 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
