2 Chemin de la Roucatiere, 11250 Montclar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Roucatiere, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°4 et du 3.79 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Chemin de la Roucatiere, 11250 Montclar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montclar.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2 Chemin de la Roucatiere
Une vente a été recensée au 2 Chemin de la Roucatiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Roucatiere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Roucatiere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Roucatiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Roucatiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Roucatiere dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Roucatiere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roucatiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 2 Chemin de la Roucatiere se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Roucatiere par rapport à Montclar et à Aude
À Montclar, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Roucatiere se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Montclar et 29.09 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montclar a augmenté de 2.82 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2022 à 858 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
