2 Chemin de la Roucatiere, 11250 Montclar
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Roucatiere, 11250 Montclar, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°4 et de 2.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Chemin de la Roucatiere, 11250 Montclar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montclar.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2 Chemin de la Roucatiere
Une vente a été recensée au 2 Chemin de la Roucatiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Roucatiere dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Roucatiere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roucatiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 2 Chemin de la Roucatiere se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Roucatiere par rapport à Montclar et à Aude
À Montclar, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Roucatiere se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Montclar et -26.42 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montclar baissé de 25.88 % sur 1 an et baissé de 38.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2022 à 858 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Roucatiere
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Roucatiere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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