4 Chemin de la Roucatiere, 11250 Montclar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Roucatiere, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 4 Chemin de la Roucatiere, 11250 Montclar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Montclar.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Roucatiere
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Roucatiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Roucatiere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Roucatiere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Roucatiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Roucatiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Roucatiere dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Roucatiere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roucatiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 4 Chemin de la Roucatiere se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Roucatiere par rapport à Montclar et à Aude
À Montclar, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Roucatiere se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Montclar et 34.48 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montclar a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2022 à 858 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
