1 Rue de la Piale, 11250 Montclar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 363 €

de 1 208 € à 1 481 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue de la Piale, 11250 Montclar, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°3 et de 4.01 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 1 Rue de la Piale, 11250 Montclar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montclar.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Ventes au 1 Rue de la Piale

Une vente a été recensée au 1 Rue de la Piale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mai 2023

160 750 €(1 576 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

1 Rue de la Piale, 11250 Montclar

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de la Piale(1 416€)

2 Rue de la Piale(1 420€)

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12 Rue du Presbytère(1 417€)

11 Rue du Presbytère(1 404€)

Prix du 1 Rue de la Piale dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Piale par rapport à la voie

Sur Rue de la Piale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 1 Rue de la Piale se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Piale par rapport à Montclar et à Aude

À Montclar, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Piale se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Montclar et -30.74 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montclar baissé de 25.88 % sur 1 an et baissé de 38.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2022 à 858 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Eglise, 11250 Montclar(1,476 €)

Route de la Malepère, 11250 Montclar(1,449 €)

Rue du Barry, 11250 Montclar(1,460 €)

Rue Font Grande, 11250 Montclar(1,424 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de la Piale

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Piale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.