1 Rue de la Piale, 11250 Montclar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Piale, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°3 et du 2.41 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 1 Rue de la Piale, 11250 Montclar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montclar.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 1 Rue de la Piale
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Piale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Piale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Piale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Piale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Piale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Piale dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Piale par rapport à la voie
Sur Rue de la Piale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 1 Rue de la Piale se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Piale par rapport à Montclar et à Aude
À Montclar, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Piale se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Montclar et 16.8 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montclar a augmenté de 2.82 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2022 à 858 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
