2 Rue de la Piale, 11250 Montclar
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Piale, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.8 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Rue de la Piale, 11250 Montclar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Montclar.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Piale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Piale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Piale dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Piale par rapport à la voie
Sur Rue de la Piale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 2 Rue de la Piale se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Piale par rapport à Montclar et à Aude
À Montclar, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Piale se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Montclar et 20.81 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montclar a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2022 à 858 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
