105 Chemin de Saporte, 11320 Montferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 105 Chemin de Saporte, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°120 et de n°122.Cette maison est une construction de 2020,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 105 Chemin de Saporte, 11320 Montferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Montferrand.
1 niveau - 3 logements - 393 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montferrand - École à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de l'Auta à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Chemin de Saporte
Aucune vente n'a été recensée au 105 Chemin de Saporte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Chemin de Saporte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Chemin de Saporte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Chemin de Saporte dans son marché local
Prix du 105 Chemin de Saporte par rapport à la voie
Sur Chemin de Saporte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 105 Chemin de Saporte se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Chemin de Saporte par rapport à Montferrand et à Aude
À Montferrand, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Chemin de Saporte se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Montferrand et -2.05 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrand a baissé de 14.05 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 099 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 240 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 750 € au 105 Chemin de Saporte à Montferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 394 € en assurant vous-même les visites, ou 1 197 € si le professionnel les prend en charge.
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