122 Chemin de Saporte, 11320 Montferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 122 Chemin de Saporte, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°120 et de n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1610,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 122 Chemin de Saporte, 11320 Montferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1610, situé dans le quartier Montferrand.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montferrand - École à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de l'Auta à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 122 Chemin de Saporte
Aucune vente n'a été recensée au 122 Chemin de Saporte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 122 Chemin de Saporte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 122 Chemin de Saporte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Chemin de Saporte dans son marché local
Prix du 122 Chemin de Saporte par rapport à la voie
Sur Chemin de Saporte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 122 Chemin de Saporte se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Chemin de Saporte par rapport à Montferrand et à Aude
À Montferrand, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 122 Chemin de Saporte se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Montferrand et 2.92 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrand a baissé de 14.05 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 099 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 240 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 600 € au 122 Chemin de Saporte à Montferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 515 € en assurant vous-même les visites, ou 1 258 € si le professionnel les prend en charge.
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