4 Impasse d’En Briol, 11320 Montferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 856 €

de 1 317 € à 2 210 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse d’En Briol, 11320 Montferrand, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°1 et de 0.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 4 Impasse d’En Briol, 11320 Montferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Montferrand.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Canal du Midi à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montferrand - Rd 6113 à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de l'Auta à 988 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse d’En Briol

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse d’En Briol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse d’En Briol(1 864€)

2 Impasse d’En Briol(1 858€)

80 Route de Ségala(1 859€)

98 Voie d'Aquitaine(1 745€)

55 Route de Ségala(1 857€)

100 Voie d'Aquitaine(1 747€)

102 Voie d'Aquitaine(1 743€)

1 Impasse des Deux Provinces(1 745€)

Prix du 4 Impasse d’En Briol dans son marché local

Prix du 4 Impasse d’En Briol par rapport à la voie

Sur Impasse d’En Briol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 4 Impasse d’En Briol se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse d’En Briol par rapport à Montferrand et à Aude

À Montferrand, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse d’En Briol se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Montferrand et -5.69 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrand baissé de 18.29 % sur 1 an et baissé de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 099 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 240 €/m² sur la période récente.