4 Impasse du Souleilla, 11320 Montferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Souleilla, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°6 et du 5.62 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 4 Impasse du Souleilla, 11320 Montferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Montferrand.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montferrand - École à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de l'Auta à 264 mètres
Ventes au 4 Impasse du Souleilla
Une vente a été recensée au 4 Impasse du Souleilla. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Souleilla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Souleilla, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Souleilla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Souleilla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Souleilla dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Souleilla par rapport à la voie
Sur Impasse du Souleilla, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 4 Impasse du Souleilla se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Souleilla par rapport à Montferrand et à Aude
À Montferrand, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Souleilla se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Montferrand et 30.85 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrand a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 099 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 240 €/m² sur la période récente.
