1 Rue de la Forge, 11330 Montjoi
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 612 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue de la Forge, 11330 Montjoi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montjoi.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0065 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 1 Rue de la Forge
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Forge, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 613 €/m². Avec un prix moyen de 612 €/m², le 1 Rue de la Forge se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Forge par rapport à Montjoi et à Aude
À Montjoi, le prix moyen des maisons atteint 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Forge se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Montjoi et -68.7 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montjoi a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 13.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2021 à 345 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 30 600 € au 1 Rue de la Forge à Montjoi, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 765 € en assurant vous-même les visites, ou 383 € si le professionnel les prend en charge.
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