3 Rue de la Forge, 11330 Montjoi
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 614 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de la Forge, 11330 Montjoi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montjoi.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0065 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Forge, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 613 €/m². Avec un prix moyen de 614 €/m², le 3 Rue de la Forge se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Forge par rapport à Montjoi et à Aude
À Montjoi, le prix moyen des maisons atteint 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Forge se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Montjoi et -68.59 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montjoi a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 13.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2021 à 345 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 30 700 € au 3 Rue de la Forge à Montjoi, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 768 € en assurant vous-même les visites, ou 384 € si le professionnel les prend en charge.
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