10 Rue du Cers, 11320 Montmaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Cers, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue du Cers, 11320 Montmaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montmaur.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 254 mètres
Ventes au 10 Rue du Cers
Une vente a été recensée au 10 Rue du Cers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Cers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Cers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Cers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Cers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Cers dans son marché local
Prix du 10 Rue du Cers par rapport à la voie
Sur Rue du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 10 Rue du Cers se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Cers par rapport à Montmaur et à Aude
À Montmaur, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Cers se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Montmaur et 2.88 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmaur a augmenté de 7.9 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2020 à 2 119 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
