2 Avenue de Ramel, 11170 Montolieu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Ramel, 11170 Montolieu, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 12.85 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 7.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de Ramel, 11170 Montolieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Montolieu.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne manufacture royale à 441 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole primaire à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Ramel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Ramel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Ramel dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Ramel par rapport à la voie
Sur Avenue de Ramel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 2 Avenue de Ramel se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Ramel par rapport à Montolieu et à Aude
À Montolieu, le prix moyen des maisons atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Ramel se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Montolieu et -3.51 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montolieu augmenté de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 177.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 839 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 276 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Ramel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Ramel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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