Route d’Alzonne, 11170 Montolieu

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 298 €

de 966 € à 1 793 €

Route d’Alzonne, 11170 Montolieu, affiche un prix moyen de 1 298 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Route d’Alzonne

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Biens en venteà Montolieu

Prix Route d’Alzonne dans son marché local

Prix Route d’Alzonne par rapport à Montolieu et à Aude

À Montolieu, le prix moyen des maisons atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des maisons Route d’Alzonne se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Montolieu et 33.61 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montolieu a baissé de 42.44 % sur 1 an et augmenté de 56.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 839 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 276 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Monplaisir, 11170 Montolieu(1,297 €)

Rue d’Alzonne, 11170 Montolieu(1,228 €)

Avenue Saint Martin, 11170 Montolieu(1,246 €)

Avenue du Mail, 11170 Montolieu(1,308 €)

Chemin de Jalabert, 11170 Montolieu(1,211 €)

Avenue de Ramel, 11170 Montolieu(1,275 €)

Ventes DVF Route d’Alzonne

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route d’Alzonne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

30 décembre 2022

350 000 €(1 651 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•9 pièces9 p•212 m²

2400 Route d’Alzonne, 11170 Montolieu

Cadre de vie et proximité Route d’Alzonne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 504 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route d’Alzonne

Route d’Alzonne est située dans le quartier Montolieu. Elle compte 829 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Route d’Alzonne

Retrouvez ci-dessous les adresses Route d’Alzonne, classées par tranches de numéros.

1 Route d’Alzonne, 11170 Montolieu

2 Route d’Alzonne, 11170 Montolieu

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Pour un prix net vendeur de 64 900 € au Route d’Alzonne à Montolieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 623 € en assurant vous-même les visites, ou 811 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 245 € (5 %)