3 Chemin de Monplaisir, 11170 Montolieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Monplaisir, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², identique à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Chemin de Monplaisir, 11170 Montolieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Montolieu.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Monplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Monplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Monplaisir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Monplaisir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Monplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Monplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Monplaisir dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Monplaisir par rapport à la voie
Sur Chemin de Monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 3 Chemin de Monplaisir se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Monplaisir par rapport à Montolieu et à Aude
À Montolieu, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Monplaisir se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Montolieu et -18.75 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montolieu a baissé de 42.4 % sur 1 an et augmenté de 56.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 839 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 276 €/m² au premier semestre 2025.
