2 Route d’Alzonne, 11170 Montolieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 870 €

de 1 491 € à 2 439 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route d’Alzonne, 11170 Montolieu, affiche un prix moyen de 1 870 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Route d’Alzonne, 11170 Montolieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Montolieu.
1 niveau - 1 logement - 272 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne manufacture royale à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 503 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route d’Alzonne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d’Alzonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Route d’Alzonne(1 870€)

2 Chemin de Monplaisir(1 845€)

2 Chemin de Jalabert(1 848€)

3 Rue d’Alzonne(1 781€)

6 Rue d’Alzonne(1 779€)

3 Chemin de Monplaisir(1 862€)

4 Chemin de Monplaisir(1 869€)

8 Rue d’Alzonne(1 709€)

Prix du 2 Route d’Alzonne dans son marché local

Prix du 2 Route d’Alzonne par rapport à la voie

Sur Route d’Alzonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 2 Route d’Alzonne se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route d’Alzonne par rapport à Montolieu et à Aude

À Montolieu, le prix moyen des maisons atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d’Alzonne se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de Montolieu et -4.98 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montolieu augmenté de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 177.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 839 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 276 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Ramel, 11170 Montolieu(1,924 €)

Avenue du Mail, 11170 Montolieu(1,970 €)

Avenue Saint Martin, 11170 Montolieu(1,885 €)

Chemin de Jalabert, 11170 Montolieu(1,813 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Route d’Alzonne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route d’Alzonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.