2 Rue Bastie, 11170 Montolieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 227 €

de 2 051 € à 2 448 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Bastie, 11170 Montolieu, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°1 et de 4.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue Bastie, 11170 Montolieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montolieu.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-André à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 73 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Bastie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bastie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Bastie(2 323€)

3 Rue Bastie(2 325€)

4 Rue Bastie(2 138€)

5 Rue Bastie(2 133€)

5 Rue du 8 Mai 1945(2 227€)

3 Rue du 8 Mai 1945(2 228€)

16 Rue du 8 Mai 1945(2 226€)

2 Rue des Escaliers(2 330€)

Prix du 2 Rue Bastie dans son marché local

Prix du 2 Rue Bastie par rapport à la voie

Sur Rue Bastie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 2 Rue Bastie se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bastie par rapport à Montolieu et à Aude

À Montolieu, le prix moyen des maisons atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bastie se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Montolieu et 13.16 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montolieu augmenté de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 177.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 839 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 276 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Liberté, 11170 Montolieu(2,204 €)

Rue de la Tour, 11170 Montolieu(2,154 €)

Rue Saint André, 11170 Montolieu(2,157 €)

Rue Saint Roch, 11170 Montolieu(2,190 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Bastie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bastie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.