2 Rue Bastie, 11170 Montolieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bastie, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°1 et du 6.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue Bastie, 11170 Montolieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montolieu.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 73 mètres
Ventes au 2 Rue Bastie
Une vente a été recensée au 2 Rue Bastie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bastie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bastie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bastie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bastie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bastie dans son marché local
Prix du 2 Rue Bastie par rapport à la voie
Sur Rue Bastie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 2 Rue Bastie se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bastie par rapport à Montolieu et à Aude
À Montolieu, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bastie se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Montolieu et -23.39 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montolieu a baissé de 42.22 % sur 1 an et augmenté de 56.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 839 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 276 €/m² au premier semestre 2025.
