1 Avenue de la Montagne Noire, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Montagne Noire, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°3 et de 5.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1743,
À propos du 1 Avenue de la Montagne Noire, 11290 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1743, situé dans le quartier Montréal.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1174 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1428 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 328 mètres
- - Ecole élémentaire à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Montagne Noire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Montagne Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Montagne Noire dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Montagne Noire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Montagne Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 1 Avenue de la Montagne Noire se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Montagne Noire par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Montagne Noire se situe 30.93 % en dessous de la moyenne de Montréal et -21.81 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
