3 Avenue des Tilleuls, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 2.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Avenue des Tilleuls, 11290 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 237 mètres
- - Ecole élémentaire à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Tilleuls, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 3 Avenue des Tilleuls se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Tilleuls par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Tilleuls se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Montréal et 14.86 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
