20 Avenue du Lauraguais, 11290 Montréal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

943 €

de 772 € à 1 153 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Avenue du Lauraguais, 11290 Montréal, affiche un prix moyen de 943 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.98 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 20 Avenue du Lauraguais, 11290 Montréal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montréal.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vincent à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 219 mètres
- Ecole élémentaire à 295 mètres

Ventes au 20 Avenue du Lauraguais

Les 0 ventes au 20 Avenue du Lauraguais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue du Lauraguais dans son marché local

Prix du 20 Avenue du Lauraguais par rapport à la voie

Sur Avenue du Lauraguais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 20 Avenue du Lauraguais se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue du Lauraguais par rapport à Montréal et à Aude

À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue du Lauraguais se situe 31.22 % en dessous de la moyenne de Montréal et -52.08 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal baissé de 29.29 % sur 1 an et baissé de 30.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.