22 Avenue du Lauraguais, 11290 Montréal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 153 €

de 892 € à 1 397 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

972 €

de 772 € à 1 152 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue du Lauraguais, 11290 Montréal, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Avenue du Lauraguais, 11290 Montréal

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montréal.
1 niveau - 121 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0062 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vincent à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 210 mètres
- Ecole élémentaire à 282 mètres

Ventes au 22 Avenue du Lauraguais

Les 0 ventes au 22 Avenue du Lauraguais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue du Lauraguais dans son marché local

Prix du 22 Avenue du Lauraguais par rapport à la voie

Sur Avenue du Lauraguais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 22 Avenue du Lauraguais se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue du Lauraguais par rapport à Montréal et à Aude

À Montréal, le prix moyen des appartements atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du Lauraguais se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Montréal et 51.41 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montréal baissé de 36.49 % sur 1 an et baissé de 16.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 627 €/m² au premier semestre 2023 à 1 732 €/m² au premier semestre 2025.