21 Avenue Général Sarrail, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Général Sarrail, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°23 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 21 Avenue Général Sarrail, 11290 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montréal.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1774 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Porte Esquive à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 588 mètres
- - Ecole élémentaire à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Général Sarrail
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Général Sarrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Général Sarrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Général Sarrail, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Général Sarrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Général Sarrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Général Sarrail dans son marché local
Prix du 21 Avenue Général Sarrail par rapport à la voie
Sur Avenue Général Sarrail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 21 Avenue Général Sarrail se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Général Sarrail par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Général Sarrail se situe 29.98 % au-dessus de la moyenne de Montréal et 46.77 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
