25 Avenue Général Sarrail, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Général Sarrail, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 8.77 % à celui du n°23 bis et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 25 Avenue Général Sarrail, 11290 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montréal.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2017 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Porte Esquive à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 625 mètres
- - Ecole élémentaire à 905 mètres
Ventes au 25 Avenue Général Sarrail
Une vente a été recensée au 25 Avenue Général Sarrail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Général Sarrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Général Sarrail, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Général Sarrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Général Sarrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Général Sarrail dans son marché local
Prix du 25 Avenue Général Sarrail par rapport à la voie
Sur Avenue Général Sarrail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 25 Avenue Général Sarrail se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Général Sarrail par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Général Sarrail se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de Montréal et 34.29 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
