9 Avenue Général Sarrail, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Général Sarrail, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Avenue Général Sarrail, 11290 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1712 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Porte Esquive à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 467 mètres
- - Ecole élémentaire à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Général Sarrail
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Général Sarrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Général Sarrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Général Sarrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Général Sarrail dans son marché local
Prix du 9 Avenue Général Sarrail par rapport à la voie
Sur Avenue Général Sarrail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 9 Avenue Général Sarrail se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Général Sarrail par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Général Sarrail se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Montréal et 33.04 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
