3 Avenue Rhin et Danube, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Rhin et Danube, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°17 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Avenue Rhin et Danube, 11290 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 279 mètres
- - Ecole élémentaire à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Rhin et Danube
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Rhin et Danube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Rhin et Danube
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue Rhin et Danube. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Rhin et Danube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Rhin et Danube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Rhin et Danube dans son marché local
Prix du 3 Avenue Rhin et Danube par rapport à la voie
Sur Avenue Rhin et Danube, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 3 Avenue Rhin et Danube se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Rhin et Danube par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Rhin et Danube se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Montréal et 27.77 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
